Signal Vente

21 Rue du Relais de Poste 10150 Charmont-sous-Barbuise

Maison · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2510E3262723X

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface126 m²
Construction2011
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 551 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 302 €/m² à Charmont-sous-Barbuise (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 901 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation276 420 – 324 494 €
Soit2 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20257 Rue Du Commerce 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison90 m²190 000 €2 111
09/12/20257 Rue Du Commerce 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison141 m²190 000 €1 348
20/11/20255 A Rue Gabriel Mauriere 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison54 m²81 000 €1 500
17/09/20248 B Rue De L Eau Benite 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison117 m²200 000 €1 709
17/09/202410 Rue De L Eau Benite 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison190 m²200 000 €1 053
02/04/20248 Rue Du Relais De Poste 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison50 m²400 000 €8 000
02/04/20248 Rue Du Relais De Poste 10150 Charmont-sous-BarbuiseMaison166 m²400 000 €2 410