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14 Avenue du General Leclerc 10300 Sainte-Savine

Immeuble · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2510E3270895F

D énergie   D GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface1 375 m²
Construction1978
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé31 781 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement078 m²DD19453
23/09/2025appartement049 m²DD18628
20/08/2025appartement069 m²DD22128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 173 €/m² à Sainte-Savine (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 362 875 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 893 430 – 4 570 548 €
Soit3 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025143 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-SavineAppartement33 m²32 000 €970
09/12/20253 Rue Eric Tabarly 10300 Sainte-SavineAppartement74 m²180 000 €2 432
17/11/20258 Imp Des Tamaris 10300 Sainte-SavineMaison95 m²158 000 €1 663
14/11/2025143 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-SavineAppartement46 m²64 500 €1 402
05/11/2025143 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-SavineAppartement70 m²76 500 €1 093
09/10/202514 Av Gen Leclerc 10300 Sainte-SavineAppartement79 m²118 000 €1 494
08/10/202525 Rue Raymond Poincare 10300 Sainte-SavineAppartement67 m²103 650 €1 547
06/10/2025150 Av Gen Gallieni 10300 Sainte-SavineAppartement57 m²55 000 €965
02/10/202520 Rue Heros De Resistance 10300 Sainte-SavineMaison107 m²92 450 €864
30/09/202520 Rue Raymond Poincare 10300 Sainte-SavineMaison100 m²280 000 €2 800
29/09/202522 Rue Louis Lumiere 10300 Sainte-SavineMaison73 m²114 835 €1 573
23/09/202530 Rue Raymond Poincare 10300 Sainte-SavineMaison84 m²151 000 €1 798
22/09/202536 Av Gen Leclerc 10300 Sainte-SavineMaison119 m²199 000 €1 672
22/09/202510 Imp Des Tamaris 10300 Sainte-SavineMaison95 m²140 000 €1 474
19/09/202517 Rue Des Dames 10300 Sainte-SavineAppartement73 m²115 000 €1 575