10bis Rue Georges Clémenceau 10280 Fontaine-les-Grès
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2510E3272145H
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 977 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 469 €/m² à Fontaine-les-Grès (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 470 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 508 – 135 597 €
Soit1 351 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 3 Rue Des Jardins 10280 Fontaine-les-Grès | Maison | 102 m² | 230 000 € | 2 255 |