49 Rue des 2 Haies 10450 Bréviandes
Maison · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2510E3291138U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | maison | – | 83 m² | B | B | 60 | 20 |
| 30/10/2025 | maison | – | 88 m² | B | B | 66 | 20 |
| 27/10/2025 | maison | – | 88 m² | B | B | 57 | 20 |
| 27/10/2025 | maison | – | 88 m² | B | B | 57 | 20 |
| 22/10/2025 | maison | – | 88 m² | C | C | 72 | 20 |
| 20/10/2025 | maison | – | 88 m² | B | B | 83 | 20 |
| 20/10/2025 | maison | – | 88 m² | B | B | 57 | 20 |
| 20/10/2025 | maison | – | 88 m² | B | B | 66 | 20 |
| 17/10/2025 | maison | – | 88 m² | B | B | 57 | 20 |
| 17/10/2025 | maison | – | 88 m² | B | B | 83 | 20 |
| 17/10/2025 | maison | – | 88 m² | B | B | 83 | 20 |
| 17/10/2025 | maison | – | 88 m² | B | B | 83 | 20 |
| 17/10/2025 | maison | – | 88 m² | B | B | 83 | 20 |
| 16/10/2025 | maison | – | 88 m² | B | B | 57 | 20 |
| 04/10/2025 | maison | – | 88 m² | B | B | 66 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 063 €/m² à Bréviandes (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 1 Rue Paul Hervy 10430 Rosières-près-Troyes | Maison | 56 m² | 168 000 € | 3 000 |
| 06/08/2025 | 30 Av Du Marechal Leclerc 10450 Bréviandes | Maison | 90 m² | 229 000 € | 2 544 |
| 29/07/2025 | 45 Rue Des Deux Haies 10450 Bréviandes | Maison | 135 m² | 200 000 € | 1 481 |
| 06/06/2025 | 8 Rue Jean Balet 10450 Bréviandes | Maison | 68 m² | 159 000 € | 2 338 |
| 25/03/2025 | 11 Rue Michel Lardot 10450 Bréviandes | Maison | 82 m² | 168 000 € | 2 049 |
| 04/02/2025 | 25 Rue Paul Hervy 10430 Rosières-près-Troyes | Appartement | 64 m² | 139 000 € | 2 172 |
| 13/12/2024 | 1 B Av Du Marechal Leclerc 10450 Bréviandes | Maison | 112 m² | 153 000 € | 1 366 |
| 01/10/2024 | 3 Rue Jean Balet 10450 Bréviandes | Maison | 82 m² | 112 000 € | 1 366 |
| 30/09/2024 | 16 Av Du Marechal Leclerc 10450 Bréviandes | Maison | 242 m² | 70 000 € | 289 |
| 21/06/2024 | 29 Av Du Marechal Leclerc 10450 Bréviandes | Maison | 60 m² | 141 000 € | 2 350 |
| 22/04/2024 | 25 Rue Paul Hervy 10430 Rosières-près-Troyes | Appartement | 64 m² | 152 000 € | 2 375 |
| 27/11/2023 | 58 Rue Des Deux Haies 10430 Rosières-près-Troyes | Maison | 117 m² | 225 000 € | 1 923 |
| 14/11/2023 | 14 Rue Michel Lardot 10450 Bréviandes | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 |
| 27/10/2023 | 4 Rue Jean Verrier 10450 Bréviandes | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |