Signal Vente

23 Rue Camille Desmoulins 10420 Les Noës-près-Troyes

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 352 j)

D énergieC GESn° 2510E3313494Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface149 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 704 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/03/2026maison082 m²DD16530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Les Noës-près-Troyes (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 054 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 015 – 321 669 €
Soit1 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202530 Rue Edouard Branly 10300 Sainte-SavineAppartement70 m²76 000 €1 086
23/09/202525 Rue Camille Desmoulins 10000 TroyesMaison25 m²225 000 €9 000
23/09/202525 Rue Camille Desmoulins 10000 TroyesMaison73 m²225 000 €3 082
12/09/202534 Rue Edouard Branly 10300 Sainte-SavineAppartement48 m²48 000 €1 000
20/08/20251 Rue Huon De Mery 10000 TroyesMaison142 m²525 000 €3 697
08/08/202530 All De L Amitie 10300 Sainte-SavineMaison76 m²150 000 €1 974
20/06/202524 Rue Edouard Branly 10300 Sainte-SavineAppartement52 m²70 000 €1 346
04/06/202536 Rue Edouard Branly 10300 Sainte-SavineAppartement48 m²48 000 €1 000
21/05/202514 Rue Millard 10420 Les Noës-près-TroyesMaison70 m²156 000 €2 229
14/05/202519 Rue Georges Clemenceau 10420 Les Noës-près-TroyesMaison105 m²210 000 €2 000
29/04/20255 Rue Huon De Mery 10000 TroyesMaison120 m²147 500 €1 229
18/04/202534 Rue Edouard Branly 10300 Sainte-SavineAppartement48 m²46 000 €958
04/03/202523 Rue Lamartine 10300 Sainte-SavineMaison110 m²215 000 €1 955
25/02/20251 B Rue Millard 10420 Les Noës-près-TroyesMaison88 m²190 000 €2 159
24/02/202536 Rue Edouard Branly 10300 Sainte-SavineAppartement57 m²54 000 €947