20 Rue Hector Berlioz 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Maison · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2510E3320778U
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1971
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 446 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Vendeuvre-sur-Barse (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 228 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 428 – 107 328 €
Soit911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 47 Rue Suchetet 10140 Vendeuvre-sur-Barse | Maison | 100 m² | 106 000 € | 1 060 |
| 05/09/2025 | 4 Rte Des Lacs 10140 Vendeuvre-sur-Barse | Maison | 120 m² | 176 200 € | 1 468 |
| 16/06/2025 | 45 Rue Suchetet 10140 Vendeuvre-sur-Barse | Maison | 90 m² | 32 000 € | 356 |
| 19/02/2025 | 9 Rte Des Lacs 10140 Vendeuvre-sur-Barse | Maison | 162 m² | 190 000 € | 1 173 |
| 02/12/2024 | 24 Rue Maugaley 10140 Vendeuvre-sur-Barse | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 31/01/2024 | 8 Rue Du Nord 10140 Vendeuvre-sur-Barse | Maison | 130 m² | 67 500 € | 519 |