35 Avenue Marechal Leclerc 10450 Bréviandes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2510E3372951L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | appartement | 0 | 59 m² | C | C | 75 | 18 |
| 27/10/2025 | appartement | 0 | 85 m² | D | D | 172 | 36 |
| 27/10/2025 | appartement | 2 | 58 m² | C | C | 99 | 18 |
| 09/10/2025 | appartement | 1 | 74 m² | C | C | 70 | 18 |
| 30/09/2025 | appartement | 1 | 58 m² | C | C | 99 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 463 €/m² à Bréviandes (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 1 Rue Paul Hervy 10430 Rosières-près-Troyes | Maison | 56 m² | 168 000 € | 3 000 |
| 08/09/2025 | 25 Rue Jean Verrier 10450 Bréviandes | Maison | 120 m² | 162 000 € | 1 350 |
| 06/08/2025 | 30 Av Du Marechal Leclerc 10450 Bréviandes | Maison | 90 m² | 229 000 € | 2 544 |
| 29/07/2025 | 45 Rue Des Deux Haies 10450 Bréviandes | Maison | 135 m² | 200 000 € | 1 481 |
| 06/06/2025 | 8 Rue Jean Balet 10450 Bréviandes | Maison | 68 m² | 159 000 € | 2 338 |
| 25/03/2025 | 11 Rue Michel Lardot 10450 Bréviandes | Maison | 82 m² | 168 000 € | 2 049 |
| 01/10/2024 | 3 Rue Jean Balet 10450 Bréviandes | Maison | 82 m² | 112 000 € | 1 366 |
| 30/09/2024 | 16 Av Du Marechal Leclerc 10450 Bréviandes | Maison | 242 m² | 70 000 € | 289 |
| 21/06/2024 | 29 Av Du Marechal Leclerc 10450 Bréviandes | Maison | 60 m² | 141 000 € | 2 350 |
| 27/11/2023 | 58 Rue Des Deux Haies 10430 Rosières-près-Troyes | Maison | 117 m² | 225 000 € | 1 923 |
| 14/11/2023 | 14 Rue Michel Lardot 10450 Bréviandes | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 |