33 Rue de la Croix 10410 Villechétif
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 345 j) · n° 2510E3376667J
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1948-1974
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 437 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Villechétif (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation263 956 – 309 861 €
Soit1 914 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 6 Rue Des Gravelles 10410 Villechétif | Maison | 220 m² | 300 000 € | 1 364 |
| 31/03/2025 | 15 Gr Grande Rue 10410 Villechétif | Maison | 220 m² | 530 000 € | 2 409 |
| 12/12/2024 | 24 Rue De La Croix 10410 Villechétif | Maison | 93 m² | 3 270 982 € | 35 172 |
| 24/06/2024 | 24 Rue De La Croix 10410 Villechétif | Maison | 93 m² | 360 000 € | 3 871 |