2 Rue du déversoir 10390 Verrières
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2510E3479801B
C énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2018
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 188 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Verrières (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 386 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 475 – 228 296 €
Soit2 095 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 15 Rue Du Deversoir 10390 Verrières | Maison | 125 m² | 280 500 € | 2 244 |
| 10/11/2023 | 5 Rue Du Pressoir 10390 Verrières | Maison | 91 m² | 106 800 € | 1 174 |