30 Faubourg Saint Gervais 10400 Traînel
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2510E3501743Z
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1985
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 737 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Traînel (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 602 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 094 – 184 414 €
Soit1 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 12 Rue Baudoir 10400 Traînel | Maison | 123 m² | 112 000 € | 911 |
| 09/01/2025 | 14 Rue Baudoir 10400 Traînel | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 |
| 19/09/2024 | 8 Rue Des Dos D'ane 10400 Traînel | Maison | 63 m² | 82 000 € | 1 302 |
| 19/12/2023 | 23 Fg Saint Gervais 10400 Traînel | Maison | 112 m² | 132 000 € | 1 179 |