63 Boulevard Francois Mothre 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2510E3522149V
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface151 m²
Constructionavant 1948
Consommation550 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 200 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 665 €/m² à Saint-Parres-lès-Vaudes (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 583 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation189 039 – 221 916 €
Soit1 365 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 50 Rue Francois Mothre 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |
| 04/02/2025 | 43 Rue Francois Mothre 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 90 m² | 94 500 € | 1 050 |
| 04/02/2025 | 43 Rue Francois Mothre 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 18 m² | 94 500 € | 5 250 |
| 14/11/2023 | 47 Rue Francois Mothre 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Appartement | 98 m² | 234 000 € | 2 388 |
| 14/11/2023 | 47 Rue Francois Mothre 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Appartement | 105 m² | 234 000 € | 2 229 |