Signal Vente

80 Rue Pierre Sémard 10100 Romilly-sur-Seine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2510E3582725R

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1975-1977
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 110 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement069 m²DD19733
11/06/2026appartement058 m²EE29541
02/04/2026appartement068 m²GG54648
17/02/2026appartement084 m²DD18136
23/10/2025appartement069 m²DD19828
15/10/2025appartement069 m²FE36143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Romilly-sur-Seine (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 286 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation259 703 – 304 869 €
Soit4 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202580 Rue Pierre Semard 10100 Romilly-sur-SeineAppartement69 m²60 000 €870
07/07/202524 Rue Des Cites Bellemere 10100 Romilly-sur-SeineMaison55 m²125 000 €2 273
02/07/202580 Rue Pierre Semard 10100 Romilly-sur-SeineAppartement83 m²70 000 €843
30/06/202580 Rue Jean Kilisky 10100 Romilly-sur-SeineAppartement74 m²59 000 €797
15/05/202580 Rue Jean Kilisky 10100 Romilly-sur-SeineAppartement59 m²34 960 €593
06/03/202589 Rue Pierre Semard 10100 Romilly-sur-SeineMaison96 m²75 000 €781
18/02/202580 Rue Pierre Semard 10100 Romilly-sur-SeineAppartement83 m²46 000 €554
26/07/202480 Rue Pierre Semard 10100 Romilly-sur-SeineAppartement83 m²77 000 €928
03/07/20249 B Imp Du Tonkin 10100 Romilly-sur-SeineMaison151 m²253 000 €1 675
05/06/202423 B Rue Des Cites Bellemere 10100 Romilly-sur-SeineMaison96 m²186 500 €1 943
06/05/202480 Rue Pierre Semard 10100 Romilly-sur-SeineAppartement59 m²34 000 €576
22/03/202480 Rue Pierre Semard 10100 Romilly-sur-SeineAppartement69 m²58 000 €841
21/03/202480 Rue Pierre Semard 10100 Romilly-sur-SeineAppartement69 m²46 000 €667
10/11/202380 Rue Pierre Semard 10100 Romilly-sur-SeineAppartement59 m²40 000 €678