42 Grande Rue 10510 Châtres
Maison · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2510E3612917X
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction1880
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 575 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Châtres (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 563 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 014 – 219 538 €
Soit1 344 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 4 B Rue Moyenne 10510 Châtres | Maison | 42 m² | 39 000 € | 929 |
| 22/07/2025 | 1 Rue Moyenne 10510 Châtres | Maison | 78 m² | 71 101 € | 912 |
| 28/05/2025 | 40 Gr Grande Rue 10510 Châtres | Maison | 165 m² | 148 770 € | 902 |
| 24/10/2023 | 21 Gr Grande Rue 10510 Châtres | Maison | 105 m² | 75 000 € | 714 |