9 rue des alouettes 10120 Saint-Germain
Maison · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2510E3652599D
B énergie B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2019
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé690 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 011 €/m² à Saint-Germain (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 117 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation125 453 – 147 271 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 3 Rue Des Marchats 10120 Saint-Germain | Appartement | 55 m² | 112 000 € | 2 036 |
| 21/05/2024 | 116 Rte De Lepine 10120 Saint-Germain | Maison | 97 m² | 120 000 € | 1 237 |