4 Rue du Poirier Saint-Jean 10800 Buchères
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2510E3665859D
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface138 m²
Construction1971
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Buchères (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 036 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation333 001 – 390 914 €
Soit2 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 17 Rue De La Buxerie 10800 Buchères | Maison | 114 m² | 265 000 € | 2 325 |
| 21/07/2025 | 5 B Rue Du Poirier Saint Jean 10800 Buchères | Maison | 107 m² | 110 000 € | 1 028 |
| 09/04/2025 | 8 Rue De La Buxerie 10800 Buchères | Maison | 163 m² | 306 800 € | 1 882 |
| 04/02/2025 | 27 Rue Du Poirier St Jean 10800 Buchères | Maison | 170 m² | 200 000 € | 1 176 |
| 30/07/2024 | 7 Rue De La Colline 10800 Buchères | Maison | 72 m² | 189 640 € | 2 634 |
| 29/01/2024 | 32 Rue Des Vaucelles 10800 Buchères | Maison | 203 m² | 366 000 € | 1 803 |