Signal Vente

Rue du Milieu du Champ Calot 10400 Nogent-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 317 j)

F énergieC GESn° 2510E3694758Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 800 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026appartement075 m²DB23133
24/11/2025appartement090 m²DB21628
24/11/2025appartement090 m²DB22428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 970 €/m² à Nogent-sur-Seine (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 303 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 722 – 186 325 €
Soit4 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202531 Rue Du Milieu Du Champ Calot 10400 Nogent-sur-SeineMaison86 m²166 000 €1 930
03/11/20259 Rue Du Plat D Etain 10400 Nogent-sur-SeineAppartement36 m²95 000 €2 639
03/11/20259 Rue Du Plat D Etain 10400 Nogent-sur-SeineAppartement25 m²95 000 €3 800
24/10/202518 Rue Du Milieu Du Champ Calot 10400 Nogent-sur-SeineMaison95 m²178 790 €1 882
17/10/202510 Rue Des Moulins 10400 Nogent-sur-SeineMaison149 m²220 000 €1 477
02/10/20259001 Rue Belin 10400 Nogent-sur-SeineAppartement64 m²100 000 €1 563
26/08/202521 B Rue Du Lavoir 10400 Nogent-sur-SeineMaison88 m²260 000 €2 955
03/07/202516 Rue De La Halle 10400 Nogent-sur-SeineAppartement71 m²70 000 €986
03/07/202516 Rue De La Halle 10400 Nogent-sur-SeineAppartement62 m²70 000 €1 129
27/05/202516 Rue De La Halle 10400 Nogent-sur-SeineAppartement52 m²52 000 €1 000
15/05/202511 Pl De La Halle 10400 Nogent-sur-SeineAppartement69 m²85 000 €1 232
25/04/20256 Av Pasteur 10400 Nogent-sur-SeineMaison124 m²194 500 €1 569
25/04/202519 Rue Basse Du Champ Calot 10400 Nogent-sur-SeineMaison70 m²110 000 €1 571
10/04/20257 Rue De L Hermite 10400 Nogent-sur-SeineAppartement62 m²167 000 €2 694
03/04/202551 Rue Haute Du Champ Calot 10400 Nogent-sur-SeineAppartement35 m²219 300 €6 266