10a Route de Fontaine-fourches 10400 Traînel
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2510E3708743N
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2001-2005
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 891 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 239 €/m² à Traînel (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 404 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 126 – 129 278 €
Soit1 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 22 Av Du Stade 10400 Traînel | Appartement | 75 m² | 109 000 € | 1 453 |
| 10/09/2025 | 8 Rue Faubourg De Sens 10400 Traînel | Maison | 69 m² | 85 000 € | 1 232 |
| 03/07/2025 | 1 Rle Des Sablons 10400 Traînel | Maison | 87 m² | 135 400 € | 1 556 |
| 04/11/2024 | 45 Rue Saint Antoine 10400 Traînel | Maison | 86 m² | 127 000 € | 1 477 |
| 13/05/2024 | 4 B Rte De Fontaine Fourches 10400 Traînel | Maison | 166 m² | 225 500 € | 1 358 |
| 30/01/2024 | 7 Saint Barthelemy 10400 Traînel | Maison | 123 m² | 199 500 € | 1 622 |