44 Rue Maugaley 10140 Vendeuvre-sur-Barse
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2510E3723137D
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 424 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Vendeuvre-sur-Barse (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 253 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 422 – 124 930 €
Soit1 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 7 Rue De L Ecole 10140 Vendeuvre-sur-Barse | Maison | 120 m² | 125 500 € | 1 046 |
| 24/11/2025 | 12 Av De La Republique 10140 Vendeuvre-sur-Barse | Appartement | 68 m² | 68 000 € | 1 000 |
| 07/04/2025 | 1 Rue Paul Bert 10140 Vendeuvre-sur-Barse | Appartement | 76 m² | 53 000 € | 697 |
| 07/04/2025 | 1 Rue Paul Bert 10140 Vendeuvre-sur-Barse | Appartement | 80 m² | 53 000 € | 663 |
| 07/04/2025 | 1 Rue Paul Bert 10140 Vendeuvre-sur-Barse | Appartement | 55 m² | 53 000 € | 964 |
| 07/04/2025 | 1 Rue Paul Bert 10140 Vendeuvre-sur-Barse | Appartement | 30 m² | 53 000 € | 1 767 |