13 Rue de la Fontaine 10270 Lusigny-sur-Barse
Maison · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2510E3729790A
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface152 m²
Construction1880
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 672 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 998 €/m² à Lusigny-sur-Barse (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 697 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 127 – 317 105 €
Soit1 938 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 15 Rue De La Flutiniere 10270 Lusigny-sur-Barse | Maison | 94 m² | 215 000 € | 2 287 |
| 25/02/2025 | 26 Lot L'oree Du Lac 10270 Lusigny-sur-Barse | Maison | 102 m² | 150 366 € | 1 474 |
| 17/01/2025 | 18 Rue De La Fontaine 10270 Lusigny-sur-Barse | Maison | 99 m² | 236 000 € | 2 384 |
| 02/12/2024 | 20 Rue Raymond Poincare 10270 Lusigny-sur-Barse | Maison | 129 m² | 276 800 € | 2 146 |
| 15/11/2024 | 21 Rue De La Flutiniere 10270 Lusigny-sur-Barse | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 |
| 30/01/2024 | 5 Lot L'oree Du Lac 10270 Lusigny-sur-Barse | Maison | 75 m² | 215 000 € | 2 867 |
| 11/01/2024 | 71 Av Du 28 Aout 1944 10270 Lusigny-sur-Barse | Maison | 135 m² | 229 080 € | 1 697 |
| 22/11/2023 | 71 Av Du 28 Aout 1944 10270 Lusigny-sur-Barse | Maison | 135 m² | 190 000 € | 1 407 |
| 21/11/2023 | 17 Rue De La Flutiniere 10270 Lusigny-sur-Barse | Maison | 100 m² | 218 000 € | 2 180 |
| 15/11/2023 | 16 C Rue Du Gue Hongre 10270 Lusigny-sur-Barse | Maison | 80 m² | 164 000 € | 2 050 |