4 Avenue Louis Pasteur 10250 Mussy-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2510E3737059P
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1972
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 965 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 421 €/m² à Mussy-sur-Seine (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 690 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 767 – 145 291 €
Soit1 378 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 4 Rue Leon Belton 10250 Mussy-sur-Seine | Appartement | 84 m² | 120 000 € | 1 429 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Leon Belton 10250 Mussy-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Leon Belton 10250 Mussy-sur-Seine | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Leon Belton 10250 Mussy-sur-Seine | Appartement | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 16/12/2024 | 3 Pl Des Tilleuls 10250 Mussy-sur-Seine | Maison | 86 m² | 95 000 € | 1 105 |
| 06/08/2024 | 15 Av Joliot Curie 10250 Mussy-sur-Seine | Maison | 108 m² | 66 000 € | 611 |
| 28/06/2024 | 5 Pl Des Erables 10250 Mussy-sur-Seine | Maison | 93 m² | 62 500 € | 672 |