8 Rue Bel-air 10440 La Rivière-de-Corps
Maison · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2510E3753959P
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1972
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 749 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 194 €/m² à La Rivière-de-Corps (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 012 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 096 – 202 025 €
Soit1 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 128 Av Gen Leclerc 10300 Sainte-Savine | Appartement | 19 m² | 119 000 € | 6 263 |
| 21/11/2025 | 2 Rue Pasteur 10440 La Rivière-de-Corps | Maison | 105 m² | 86 373 € | 823 |
| 17/09/2025 | 7 Che Du Terrain De Sports 10440 La Rivière-de-Corps | Maison | 82 m² | 252 000 € | 3 073 |
| 27/05/2025 | 4 Rue Bel Air 10440 La Rivière-de-Corps | Maison | 79 m² | 170 000 € | 2 152 |
| 28/11/2024 | 27 Che Du Terrain De Sports 10440 La Rivière-de-Corps | Maison | 80 m² | 184 000 € | 2 300 |
| 13/11/2024 | 5 Imp Antoine Watteau 10440 La Rivière-de-Corps | Maison | 96 m² | 178 000 € | 1 854 |
| 17/10/2024 | 1 Rue Pasteur 10440 La Rivière-de-Corps | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 28/06/2024 | 140 Av Gen Leclerc 10300 Sainte-Savine | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 11/04/2024 | 22 Rue Pasteur 10440 La Rivière-de-Corps | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| 21/11/2023 | 2 Rue Albert Camus 10440 La Rivière-de-Corps | Maison | 81 m² | 169 000 € | 2 086 |
| 27/10/2023 | 10 Rue D Aumont 10440 La Rivière-de-Corps | Maison | 77 m² | 131 000 € | 1 701 |
| 26/10/2023 | 128 Av Gen Leclerc 10300 Sainte-Savine | Appartement | 102 m² | 168 000 € | 1 647 |