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16 Rue du Sentier des Grèves 10410 Saint-Parres-aux-Tertres

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2510E3767309B

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation654 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 506 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Saint-Parres-aux-Tertres (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 171 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 113 – 97 568 €
Soit1 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202526 Rue Du Moulin 10000 TroyesMaison90 m²180 000 €2 000
20/10/202533 Rue Du Veon A L Ane 10000 TroyesMaison73 m²158 000 €2 164
29/09/202515 Rue Des Noels 10000 TroyesMaison50 m²105 000 €2 100
29/08/202552 Rue Du Veon A L Ane 10000 TroyesMaison96 m²244 000 €2 542
25/07/202522 Rue Du Moulin 10000 TroyesMaison104 m²145 000 €1 394
22/07/202514 Rue Gaston Checq 10000 TroyesMaison83 m²185 555 €2 236
20/05/20258 Clos Du Moulin 10000 TroyesMaison126 m²185 000 €1 468
12/05/202526 B Rue Du Sentier Des Greves 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison131 m²170 000 €1 298
12/05/202526 B Rue Du Sentier Des Greves 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison106 m²170 000 €1 604
12/05/20252 B Rue Du Sentier Des Greves 10410 Saint-Parres-aux-TertresMaison93 m²205 000 €2 204
29/04/202536 Rue Du Moulin 10000 TroyesMaison108 m²160 000 €1 481
27/02/20258 Rue Des Freres Bureau 10000 TroyesMaison60 m²70 000 €1 167
29/01/202544 Rue Du Moulin 10000 TroyesMaison89 m²179 000 €2 011
29/07/202444 Rue Du Veon A L Ane 10000 TroyesMaison115 m²170 000 €1 478
09/07/20245 Ham Des Noels 10000 TroyesMaison98 m²169 000 €1 724