36e Avenue Paul Girard 10500 Dienville
Maison · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2510E3797598A
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2003
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 075 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 777 €/m² à Dienville (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 265 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 343 – 164 750 €
Soit1 724 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 12 Rue Charles Monginot 10500 Dienville | Maison | 96 m² | 163 500 € | 1 703 |
| 09/07/2025 | 11 Rue Des Anciens Combattants 10500 Dienville | Maison | 102 m² | 150 500 € | 1 475 |
| 19/05/2025 | 5 Rue Des Anciens Combattants 10500 Dienville | Maison | 165 m² | 219 000 € | 1 327 |
| 23/04/2025 | 83 Av Paul Girard 10500 Dienville | Maison | 72 m² | 87 500 € | 1 215 |
| 20/02/2025 | 85 Av Paul Girard 10500 Dienville | Maison | 49 m² | 75 000 € | 1 531 |
| 30/11/2024 | 55 Av Paul Girard 10500 Dienville | Maison | 75 m² | 52 000 € | 693 |
| 14/10/2024 | 6 Rue Robert Peillard 10500 Dienville | Maison | 85 m² | 138 000 € | 1 624 |
| 19/01/2024 | 1 Rue Charles Monginot 10500 Dienville | Maison | 112 m² | 145 000 € | 1 295 |
| 20/10/2023 | 1 Rue Robert Peillard 10500 Dienville | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 |