7 Rue du Stade 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Maison · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2510E3840704Y
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1985
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 620 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 665 €/m² à Saint-Parres-lès-Vaudes (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 003 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 882 – 177 123 €
Soit1 665 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 2 Rue Francois Mothre 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 65 m² | 135 000 € | 2 077 |
| 25/09/2025 | 50 Rue Francois Mothre 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |
| 28/05/2025 | 1 Rue Du Stade 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 27/05/2025 | 13 Rue Georges Furier 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 151 m² | 153 000 € | 1 013 |
| 27/05/2025 | 13 Rue Georges Furier 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Appartement | 48 m² | 153 000 € | 3 188 |
| 07/05/2025 | 3 Rue Sainte Catherine 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 215 m² | 127 000 € | 591 |
| 21/03/2025 | 3 Rue Du Stade 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 109 m² | 192 000 € | 1 761 |
| 18/03/2025 | 18 Rue Georges Furier 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 93 m² | 170 900 € | 1 838 |
| 12/03/2025 | 1 Rue Georges Furier 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 91 m² | 60 000 € | 659 |
| 07/03/2025 | 4 Imp De La Garenne 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 66 m² | 40 000 € | 606 |
| 04/02/2025 | 43 Rue Francois Mothre 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 90 m² | 94 500 € | 1 050 |
| 04/02/2025 | 43 Rue Francois Mothre 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 18 m² | 94 500 € | 5 250 |
| 17/01/2025 | 9 Rue Anne Marie Jegou 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 85 m² | 97 000 € | 1 141 |
| 13/01/2025 | 55 Rue Marechal Leclerc 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Maison | 80 m² | 89 320 € | 1 117 |
| 02/10/2024 | 9 Rue Des Pommiers 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes | Appartement | 59 m² | 130 000 € | 2 203 |