43 Rue Jean Moulin 10390 Verrières
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2510E3856851Z
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2001-2005
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 754 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Verrières (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 073 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 545 – 209 596 €
Soit2 032 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 17 Rue Des Tilleuls 10390 Verrières | Maison | 97 m² | 209 300 € | 2 158 |
| 18/07/2025 | 7 Rue Des Sorbiers 10390 Verrières | Maison | 84 m² | 175 000 € | 2 083 |
| 19/12/2024 | 9 Rue Des Noyers 10390 Verrières | Maison | 110 m² | 208 000 € | 1 891 |
| 17/01/2024 | 37 Rue Jean Moulin 10390 Verrières | Maison | 106 m² | 247 400 € | 2 334 |