13bis Rue du Jeu de Boules 10170 Méry-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2510E3889170A
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2003
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 628 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 440 €/m² à Méry-sur-Seine (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 368 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 632 – 124 002 €
Soit1 397 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 11 B Rue Chevalot 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 55 m² | 39 900 € | 725 |
| 25/11/2025 | 6 Rue Du Professeur Pinard 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 66 m² | 123 500 € | 1 871 |
| 18/11/2025 | 28 Rue Du Professeur Pinard 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 11/06/2025 | 40 B Rue Du Professeur Pinard 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 70 m² | 76 000 € | 1 086 |
| 31/01/2025 | 6 Rue De L Hotel De Ville 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 136 m² | 163 000 € | 1 199 |
| 29/10/2024 | 8 Rte D Arcis 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 79 m² | 48 000 € | 608 |
| 25/09/2024 | 17 Rue Du Jeu De Boules 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 265 m² | 260 000 € | 981 |
| 22/07/2024 | 30 Rue Du General Leclerc 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 48 m² | 57 000 € | 1 188 |
| 26/04/2024 | 367 La Ville 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 94 m² | 87 000 € | 926 |
| 03/04/2024 | 9 Rue Nationale 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| 29/02/2024 | 14 Rue Du Professeur Pinard 10170 Méry-sur-Seine | Appartement | 25 m² | 35 000 € | 1 400 |
| 19/02/2024 | 6 Imp Du Mail 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 29/12/2023 | 7 Rue Du Professeur Pinard 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 162 m² | 91 000 € | 562 |
| 06/12/2023 | 6 Rue Moyenne 10170 Méry-sur-Seine | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 03/11/2023 | 14 Rue Du Professeur Pinard 10170 Méry-sur-Seine | Appartement | 25 m² | 28 000 € | 1 120 |