Signal Vente

22 Chemin des Godots 10300 Sainte-Savine

Maison · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2510E3896179P

F énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1950
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 942 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Sainte-Savine (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 116 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 588 – 223 734 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/2025118 Av Wilson 10120 Saint-André-les-VergersMaison90 m²102 500 €1 139
28/08/202528 Rue Paul Bert 10300 Sainte-SavineMaison79 m²108 000 €1 367
22/08/202559 B Rue Paul Doumer 10300 Sainte-SavineAppartement48 m²198 418 €4 134
25/07/202510 Rue De Wagram 10120 Saint-André-les-VergersMaison110 m²198 000 €1 800
07/07/2025112 Av Wilson 10120 Saint-André-les-VergersMaison114 m²221 000 €1 939
10/06/20253 A Rue Edme Vivien 10120 Saint-André-les-VergersMaison142 m²293 450 €2 067
11/04/20254 B Rue Mandonnet 10300 Sainte-SavineAppartement72 m²145 000 €2 014
24/02/20252 Rue Mandonnet 10300 Sainte-SavineAppartement68 m²157 250 €2 313
11/10/202448 Rue Paul Doumer 10300 Sainte-SavineMaison120 m²315 000 €2 625
07/10/20248 Rue Baltet 10120 Saint-André-les-VergersMaison80 m²148 000 €1 850
18/09/202472 B Rue Des Freres Gillet 10120 Saint-André-les-VergersMaison134 m²409 000 €3 052
02/08/20249002 Che De L'ile Germaine 10120 Saint-André-les-VergersMaison67 m²150 000 €2 239
17/07/20248 Rue Jules Ferrouille 10120 Saint-André-les-VergersMaison130 m²349 000 €2 685
03/07/202420 Che Abbaye Montier La Celle 10120 Saint-André-les-VergersMaison100 m²217 400 €2 174
17/05/20244 Rue De Wagram 10120 Saint-André-les-VergersMaison78 m²197 000 €2 526