Signal Vente

11 Rue Jean Baptiste Charcot 10450 Bréviandes

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2510E3926694G

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface159 m²
Construction2013-2021
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé919 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 063 €/m² à Bréviandes (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 636 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation320 486 – 376 222 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/202511 Rue Saint Martin 10450 BréviandesMaison84 m²160 000 €1 905
04/11/202544 Rue Anita Conti 10450 BréviandesMaison118 m²295 000 €2 500
06/06/202536 Rue Anita Conti 10450 BréviandesMaison139 m²383 200 €2 757
27/05/20258 Rue Eric Tabarly 10450 BréviandesMaison98 m²254 500 €2 597
14/03/202516 Rue Paul Vatine 10450 BréviandesMaison119 m²345 000 €2 899
28/11/202428 A Rue Paul Vatine 10450 BréviandesMaison118 m²250 650 €2 124
28/11/2024115 Av Du Marechal Leclerc 10450 BréviandesMaison121 m²215 000 €1 777
11/01/20244 Rue Anne Caseneuve 10450 BréviandesMaison133 m²409 250 €3 077
18/12/20234 Rue Virginie Heriot 10450 BréviandesMaison124 m²311 500 €2 512