91 Avenue d'Echenilly 10120 Saint-André-les-Vergers
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2510E3937171F
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface171 m²
Construction1948-1974
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 885 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Saint-André-les-Vergers (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 048 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation285 781 – 335 482 €
Soit1 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 3 Rue Raymond Barbe 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 135 m² | 323 500 € | 2 396 |
| 16/07/2025 | 18 Rue Jules Valles 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 108 m² | 152 000 € | 1 407 |
| 03/07/2025 | 11 Rue Andre Malraux 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 98 m² | 216 000 € | 2 204 |
| 15/05/2025 | 19 Rue Du Lavoir 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 75 m² | 132 000 € | 1 760 |
| 12/05/2025 | 30 Rue Du Saussi 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 107 m² | 227 000 € | 2 121 |
| 29/04/2025 | 11 Rue Jules Moch 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 158 m² | 284 000 € | 1 797 |
| 07/03/2024 | 16 Pas De La Bouverie 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 101 m² | 224 200 € | 2 220 |
| 13/12/2023 | 3 B Rue Jean Argaut 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 128 m² | 244 000 € | 1 906 |
| 20/11/2023 | 5 Rue Honore D'estienne D'orves 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 93 m² | 165 000 € | 1 774 |