4 Rue Chapeline 10510 Châtres
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2510E3938613R
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface131 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 887 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Châtres (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 705 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 436 – 170 730 €
Soit1 206 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 4 B Rue Moyenne 10510 Châtres | Maison | 42 m² | 39 000 € | 929 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Du Four 10510 Châtres | Maison | 71 m² | 170 000 € | 2 394 |
| 22/07/2025 | 1 Rue Moyenne 10510 Châtres | Maison | 78 m² | 71 101 € | 912 |
| 19/06/2025 | 23 Av Jules Roze 10510 Châtres | Maison | 220 m² | 158 500 € | 720 |
| 16/06/2025 | 5 B Rue De La Gare 10510 Châtres | Maison | 102 m² | 218 400 € | 2 141 |
| 28/05/2025 | 40 Gr Grande Rue 10510 Châtres | Maison | 165 m² | 148 770 € | 902 |
| 28/10/2024 | 11 Gr Grande Rue 10510 Châtres | Maison | 138 m² | 255 000 € | 1 848 |
| 03/09/2024 | 27 Rue Du Gai Logis 10510 Châtres | Maison | 62 m² | 67 000 € | 1 081 |
| 02/04/2024 | 14 Rue De La Gare 10510 Châtres | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |
| 14/11/2023 | 40 Rue Du Gai Logis 10510 Châtres | Maison | 62 m² | 60 500 € | 976 |
| 24/10/2023 | 21 Gr Grande Rue 10510 Châtres | Maison | 105 m² | 75 000 € | 714 |