48 Chemin de l'Abbaye Montier la Celle 10120 Saint-André-les-Vergers
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2510E3952772G
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 845 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 088 €/m² à Saint-André-les-Vergers (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 933 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation174 216 – 204 514 €
Soit1 712 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 10 Rue De Wagram 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 110 m² | 198 000 € | 1 800 |
| 01/07/2025 | 24 Rue D'austerlitz 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 92 m² | 148 000 € | 1 609 |
| 26/05/2025 | 39 Che Abbaye Montier La Celle 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 140 m² | 110 000 € | 786 |
| 16/12/2024 | 18 Rue D'austerlitz 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 26/10/2024 | 2 Rue Des Chaumieres 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 92 m² | 133 460 € | 1 451 |
| 17/05/2024 | 4 Rue De Wagram 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 78 m² | 197 000 € | 2 526 |
| 06/05/2024 | 76 Rue Notre Dame Des Pres 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 106 m² | 194 300 € | 1 833 |
| 23/02/2024 | 8 Rue Du Village 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 78 m² | 169 500 € | 2 173 |
| 25/10/2023 | 18 Rue Marco Polo 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 107 m² | 212 000 € | 1 981 |
| 12/10/2023 | 15 Rue Des Chaumieres 10120 Saint-André-les-Vergers | Maison | 210 m² | 487 500 € | 2 321 |