Signal Vente

6 Rue Pasteur 10310 Bayel

Maison · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2510E4002178M

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1945
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 104 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 187 €/m² à Bayel (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 554 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 481 – 89 782 €
Soit1 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202530 Rue Division Leclerc 10310 BayelMaison131 m²89 000 €679
21/08/202526 Rue De Verdun 10310 BayelMaison93 m²115 000 €1 237
14/06/20254 Pl Gen De Gaulle 10310 BayelMaison125 m²108 000 €864
22/04/20258 Rue De La Tuilerie 10310 BayelMaison46 m²105 000 €2 283
21/09/202412 Rue Gen De Gaulle 10310 BayelMaison117 m²120 000 €1 026
20/09/202415 Rue De Verdun 10310 BayelMaison80 m²128 000 €1 600
06/09/202433 Rue Division Leclerc 10310 BayelMaison88 m²106 000 €1 205
10/07/202430 Rue Division Leclerc 10310 BayelMaison131 m²76 000 €580
28/06/20248 Rue Des Droches 10310 BayelMaison135 m²119 000 €881
23/05/20243 Rue Belle Verriere 10310 BayelAppartement63 m²26 600 €422
09/02/20249 Rue Gustave Marquot 10310 BayelAppartement88 m²15 000 €170
24/01/202410 Rue Des Droches 10310 BayelMaison103 m²70 000 €680
06/10/202316 Rue Des Droches 10310 BayelMaison116 m²65 000 €560