4 Rue du Haut de Vannes 10150 Sainte-Maure
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/12/2025 (il y a 282 j) · n° 2510E4028830O
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1974
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 910 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 966 €/m² à Sainte-Maure (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 127 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 252 – 174 035 €
Soit1 907 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 7 Rue Mignot 10150 Sainte-Maure | Maison | 88 m² | 177 000 € | 2 011 |
| 25/07/2024 | Vannes 10150 Sainte-Maure | Appartement | 40 m² | 86 500 € | 2 163 |
| 18/07/2024 | 1 Rue Du Haut De Vannes 10150 Sainte-Maure | Maison | 94 m² | 207 350 € | 2 206 |
| 04/07/2024 | Vannes 10150 Sainte-Maure | Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 05/04/2024 | Vannes 10150 Sainte-Maure | Appartement | 40 m² | 77 000 € | 1 925 |
| 15/03/2024 | Vannes 10150 Sainte-Maure | Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |