9 Lotissement la Mathieu 10130 Ervy-le-Châtel
Maison · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2510E4031075X
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1974
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 158 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 468 €/m² à Ervy-le-Châtel (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 652 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 594 – 136 871 €
Soit1 424 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 8 Rte De Montfey 10130 Ervy-le-Châtel | Maison | 161 m² | 142 500 € | 885 |
| 09/12/2023 | 8 Lot Montee Rouge Plaisance 10130 Ervy-le-Châtel | Maison | 111 m² | 135 000 € | 1 216 |
| 08/11/2023 | 1 Lot Les Malassis 10130 Ervy-le-Châtel | Maison | 75 m² | 97 000 € | 1 293 |