Signal Vente

Vendu le 10/12/2025 pour 105 000 € (2 763 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

42 Avenue de Réveillon 11100 Narbonne

Appartement · étage 2 · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 452 j) · n° 2511E2306514R

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface38 m²
Construction2014
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé443 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement138 m²AA5053
27/07/2026appartement037 m²AA6243
12/05/2026appartement239 m²CA16133
07/05/2026appartement259 m²AA6633
03/04/2026appartement239 m²AA5728
26/03/2026appartement058 m²AA6118
23/03/2026appartement138 m²AA4128
18/03/2026appartement039 m²BA9528
16/02/2026appartement059 m²AA6328
17/10/2025appartement258 m²AA5128
01/10/2025appartement238 m²AA4528
25/09/2025appartement252 m²AA5028
22/09/2025appartement238 m²AA3328
25/07/2025appartement039 m²CA13528
17/07/2025appartement035 m²CA14728
11/07/2025appartement220 m²BA12718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 858 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation105 112 – 123 393 €
Soit3 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue D'harmonia 11100 NarbonneMaison91 m²236 000 €2 593
11/12/202534 Rue Du Potron - Minet 11100 NarbonneMaison91 m²263 150 €2 892
10/12/202542 Av De Reveillon 11100 NarbonneAppartement39 m²105 000 €2 692
10/12/202542 Av De Reveillon 11100 NarbonneAppartement52 m²117 000 €2 250
04/12/20259 Rue De Bacchus 11100 NarbonneMaison116 m²307 060 €2 647
03/12/202560 Av De Reveillon 11100 NarbonneAppartement38 m²87 420 €2 301
27/11/202566 Rue Du Potron - Minet 11100 NarbonneMaison91 m²240 000 €2 637
04/11/202539 Rue Du Potron - Minet 11100 NarbonneMaison81 m²203 050 €2 507
21/10/202548 Rue D'harmonia 11100 NarbonneMaison88 m²225 500 €2 563
14/10/202566 Av De Reveillon 11100 NarbonneAppartement41 m²118 750 €2 896
19/09/202512 Rue Les Salines 11100 NarbonneMaison70 m²194 170 €2 774
14/08/202540 Rue D'harmonia 11100 NarbonneMaison121 m²345 000 €2 851
19/07/202566 Av De Reveillon 11100 NarbonneAppartement41 m²97 000 €2 366
26/06/202560 Av De Reveillon 11100 NarbonneAppartement38 m²83 000 €2 184
25/06/202535 Rue Du Potron - Minet 11100 NarbonneMaison64 m²190 000 €2 969