Signal Vente

20 Rue Bertrand Lamourelle 11000 Carcassonne

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 12/07/2025 (il y a 452 j)

D énergieB GESn° 2511E2311727E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé745 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement050 m²CB17353
25/10/2025appartement031 m²DD19028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Carcassonne (720 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 142 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation56 348 – 66 148 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202541 Rue Alexandre Soumet 11000 CarcassonneMaison95 m²296 650 €3 123
29/12/202589 All D Iena 11000 CarcassonneMaison100 m²125 150 €1 252
26/12/20254 Rue Clement Ader 11000 CarcassonneMaison86 m²115 000 €1 337
19/12/20257 Rue Frederic Soulie 11000 CarcassonneAppartement60 m²250 000 €4 167
19/12/20257 Rue Frederic Soulie 11000 CarcassonneAppartement120 m²250 000 €2 083
17/12/202592 Av Pierre Semard 11000 CarcassonneAppartement65 m²102 600 €1 578
03/12/202535 Av Du Pdt Franklin Roosevelt 11000 CarcassonneAppartement50 m²365 000 €7 300
03/12/202535 Av Du Pdt Franklin Roosevelt 11000 CarcassonneAppartement73 m²365 000 €5 000
03/12/202535 Av Du Pdt Franklin Roosevelt 11000 CarcassonneAppartement75 m²365 000 €4 867
03/12/202535 Av Du Pdt Franklin Roosevelt 11000 CarcassonneAppartement64 m²365 000 €5 703
03/12/202535 Av Du Pdt Franklin Roosevelt 11000 CarcassonneAppartement41 m²365 000 €8 902
03/12/20254 Rue Antoine De Saint Exupery 11000 CarcassonneAppartement37 m²56 200 €1 519
19/11/202576 All D Iena 11000 CarcassonneAppartement37 m²53 000 €1 432
17/11/202510 Rue Crozals 11000 CarcassonneAppartement47 m²72 500 €1 543
07/11/202527 Rue Alexandre Soumet 11000 CarcassonneAppartement53 m²47 000 €887