Avenue de la Jonque 11430 Gruissan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 435 j) · n° 2511E2475852R
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | maison | – | 32 m² | C | A | 173 | 45 |
| 21/07/2026 | appartement | 0 | 52 m² | D | B | 214 | 43 |
| 23/06/2026 | appartement | 0 | 35 m² | D | B | 197 | 33 |
| 17/02/2026 | appartement | 1 | 22 m² | G | C | 475 | 46 |
| 24/10/2025 | maison | – | 37 m² | C | A | 154 | 30 |
| 30/09/2025 | maison | – | 47 m² | C | B | 163 | 30 |
| 29/09/2025 | maison | – | 32 m² | B | A | 89 | 30 |
| 15/09/2025 | appartement | 0 | 37 m² | C | A | 135 | 28 |
| 15/07/2025 | appartement | 0 | 24 m² | D | B | 232 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 960 €/m² à Gruissan (286 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 54 Imp Du Cinemer 11430 Gruissan | Maison | 28 m² | 134 700 € | 4 811 |
| 12/12/2025 | 54 Imp Du Cinemer 11430 Gruissan | Maison | 28 m² | 174 000 € | 6 214 |
| 02/12/2025 | 37 Res Les Lagunes Du Soleil 11430 Gruissan | Maison | 36 m² | 175 800 € | 4 883 |
| 18/11/2025 | 308 Res Les Iles Du Soleil 11430 Gruissan | Maison | 19 m² | 115 420 € | 6 075 |
| 07/10/2025 | 93 Res L'ile Bleue 11430 Gruissan | Maison | 25 m² | 186 190 € | 7 448 |
| 05/09/2025 | 99 Res L'hacienda 11430 Gruissan | Maison | 25 m² | 115 000 € | 4 600 |
| 20/08/2025 | 281 Res L'ile Bleue 11430 Gruissan | Maison | 36 m² | 230 230 € | 6 395 |
| 12/08/2025 | 54 Imp Du Cinemer 11430 Gruissan | Maison | 28 m² | 162 650 € | 5 809 |
| 11/07/2025 | 650 Av De La Felouque 11430 Gruissan | Maison | 30 m² | 241 400 € | 8 047 |
| 04/07/2025 | 184 Res Les Lagunes Du Soleil 11430 Gruissan | Maison | 36 m² | 194 750 € | 5 410 |
| 11/04/2025 | 144 Res Les Lagunes Du Soleil 11430 Gruissan | Maison | 36 m² | 179 340 € | 4 982 |
| 10/04/2025 | 84 Res L'hacienda 11430 Gruissan | Maison | 31 m² | 174 000 € | 5 613 |
| 31/03/2025 | 113 Res L'hacienda 11430 Gruissan | Maison | 31 m² | 128 500 € | 4 145 |
| 21/03/2025 | 6 Av De La Jonque 11430 Gruissan | Maison | 52 m² | 209 000 € | 4 019 |
| 10/03/2025 | 120 Res Les Iles Du Soleil 11430 Gruissan | Maison | 23 m² | 275 500 € | 11 978 |