Signal Vente

15 Chemin de la Roumenguière 11200 Lézignan-Corbières

Maison · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 413 j) · n° 2511E2638697Y

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2009
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement040 m²CB17053
10/09/2026appartement158 m²CB16353
17/11/2025appartement141 m²CB17628
18/08/2025maison–79 m²CA14430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à Lézignan-Corbières (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 310 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 365 – 161 255 €
Soit1 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue Pierre Loti 11200 Lézignan-CorbièresMaison91 m²213 000 €2 341
29/10/202515 Che De La Roumenguiere 11200 Lézignan-CorbièresMaison78 m²161 000 €2 064
29/10/20252 B Rue Marcel Pagnol 11200 Lézignan-CorbièresAppartement59 m²85 000 €1 441
21/10/20252 B Rue Marcel Pagnol 11200 Lézignan-CorbièresAppartement40 m²96 000 €2 400
27/08/20252 B Rue Marcel Pagnol 11200 Lézignan-CorbièresAppartement60 m²98 000 €1 633
08/07/20254 Rue Prosper Merimee 11200 Lézignan-CorbièresMaison86 m²287 030 €3 338
16/06/20252 B Rue Marcel Pagnol 11200 Lézignan-CorbièresAppartement40 m²65 000 €1 625
12/12/20242 B Rue Marcel Pagnol 11200 Lézignan-CorbièresAppartement59 m²102 100 €1 731
15/11/20242 Imp Alfred De Vigny 11200 Lézignan-CorbièresMaison88 m²165 200 €1 877
27/09/20241 Imp Alfred De Musset 11200 Lézignan-CorbièresMaison100 m²219 580 €2 196
17/09/20244 Rue Marcel Proust 11200 Lézignan-CorbièresMaison64 m²186 415 €2 913
28/06/202415 Che De La Roumenguiere 11200 Lézignan-CorbièresAppartement40 m²77 000 €1 925
07/06/202411 Imp Gilbert Benausse 11200 Lézignan-CorbièresMaison95 m²185 950 €1 957
13/05/202444 Rue Des Iris 11200 Lézignan-CorbièresMaison97 m²206 790 €2 132
22/02/20242 B Rue Marcel Pagnol 11200 Lézignan-CorbièresAppartement39 m²77 000 €1 974