Vendu le 17/12/2025 pour 118 800 € (1 643 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
22 Rue Paul Vidal 11100 Narbonne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2511E2840042Z
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 2 | 52 m² | C | A | 137 | 53 |
| 03/04/2026 | appartement | 0 | 38 m² | D | B | 189 | 28 |
| 19/09/2025 | appartement | 1 | 40 m² | C | A | 120 | 28 |
| 19/08/2025 | appartement | 3 | 39 m² | C | A | 152 | 28 |
| 23/07/2025 | appartement | 3 | 54 m² | C | A | 147 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 61 Av De Bordeaux 11100 Narbonne | Appartement | 63 m² | 97 000 € | 1 540 |
| 22/12/2025 | 9000 Av Saint Salvayre 11100 Narbonne | Appartement | 55 m² | 150 100 € | 2 729 |
| 22/12/2025 | 46 Rue De Saint Salvayre 11100 Narbonne | Maison | 102 m² | 183 000 € | 1 794 |
| 18/12/2025 | 49 Av De Bordeaux 11100 Narbonne | Appartement | 39 m² | 111 530 € | 2 860 |
| 17/12/2025 | 22 Rue Paul Vidal 11100 Narbonne | Appartement | 71 m² | 118 800 € | 1 673 |
| 03/12/2025 | 61 Av De Bordeaux 11100 Narbonne | Appartement | 47 m² | 79 000 € | 1 681 |
| 03/12/2025 | 37 Rue Emile Eudes 11100 Narbonne | Appartement | 57 m² | 149 800 € | 2 628 |
| 28/11/2025 | 36 Rue De Saint Salvayre 11100 Narbonne | Maison | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| 19/11/2025 | 1 Rue Du Muscat 11100 Narbonne | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 19/11/2025 | 1 Rue Du Muscat 11100 Narbonne | Maison | 90 m² | 257 608 € | 2 862 |
| 14/11/2025 | 37 Rue Emile Eudes 11100 Narbonne | Appartement | 60 m² | 153 640 € | 2 561 |
| 12/11/2025 | 9000 Av Saint Salvayre 11100 Narbonne | Appartement | 44 m² | 155 500 € | 3 534 |
| 21/10/2025 | 59 Av De Bordeaux 11100 Narbonne | Maison | 130 m² | 178 500 € | 1 373 |
| 10/10/2025 | 14 Cite Fleurie 11100 Narbonne | Maison | 72 m² | 153 000 € | 2 125 |
| 29/09/2025 | 26 Rue Du Muscat 11100 Narbonne | Maison | 79 m² | 145 000 € | 1 835 |