Signal Vente

29 Rue Jacqueline Auriol 11100 Narbonne

Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 385 j) · n° 2511E2922706J

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2012
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé706 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement159 m²CC14453
01/04/2026appartement244 m²DD15428
17/03/2026appartement043 m²CC10628
03/11/2025appartement044 m²DD16428
03/10/2025appartement061 m²CC9828
25/09/2025appartement043 m²CC9928
04/09/2025appartement060 m²CC13728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 891 €/m² à Narbonne (1 043 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 204 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 517 – 133 259 €
Soit2 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202529 Rue Jacqueline Auriol 11100 NarbonneAppartement59 m²104 500 €1 771
16/12/202529 Rue Jacqueline Auriol 11100 NarbonneAppartement60 m²120 000 €2 000
24/10/202512 Imp Roland Garros 11100 NarbonneMaison107 m²248 000 €2 318
30/09/202514 Rue Gustave Fayet 11100 NarbonneMaison118 m²418 000 €3 542
29/08/20257 Imp Roland Garros 11100 NarbonneMaison88 m²215 000 €2 443
16/07/202532 Rue Alexandre Leymerie 11100 NarbonneMaison119 m²272 450 €2 289
16/07/20257 Rue Adrienne Bolland 11100 NarbonneMaison95 m²185 000 €1 947
16/05/202529 Rue Jacqueline Auriol 11100 NarbonneAppartement60 m²135 000 €2 250
29/04/202512 Av De Pech Loubat 11100 NarbonneMaison75 m²130 000 €1 733
04/04/20259 Imp Roland Garros 11100 NarbonneMaison102 m²220 000 €2 157
18/03/202529 Rue Jacqueline Auriol 11100 NarbonneAppartement43 m²90 400 €2 102
17/03/202520 Av De Pech Loubat 11100 NarbonneMaison120 m²295 900 €2 466
13/03/202515 Rue Jean Mermoz 11100 NarbonneMaison128 m²321 234 €2 510
10/03/202565 Rue Alexandre Leymerie 11100 NarbonneMaison170 m²624 740 €3 675
06/02/202518 Rue Gustave Fayet 11100 NarbonneMaison87 m²228 650 €2 628