Signal Vente

Résidence Cap Soleil 3 11210 Port-la-Nouvelle

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2511E3084080B

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface37 m²
Construction1999
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé452 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement025 m²DB27543
29/06/2026appartement043 m²CA12733
24/06/2026maison033 m²CA15735
10/09/2025maison047 m²DB18330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 226 €/m² à Port-la-Nouvelle (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 007 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation114 823 – 134 792 €
Soit3 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025231 Rue Jean Blanc 11210 Port-la-NouvelleMaison84 m²145 950 €1 738
04/12/2025112 Rue Paul Trilles 11210 Port-la-NouvelleMaison129 m²278 750 €2 161
07/11/202513 Clos Sainte Lucie 11210 Port-la-NouvelleMaison42 m²195 000 €4 643
23/10/202550 Res Les Perles D'azur 11210 Port-la-NouvelleMaison49 m²220 000 €4 490
06/10/202586 Res Le Lagon Bleu 11210 Port-la-NouvelleMaison41 m²146 000 €3 561
03/10/202517 Res L'ecume D'argent 11210 Port-la-NouvelleMaison74 m²30 000 €405
03/10/202541 Imp Gabriel Bonhomme 11210 Port-la-NouvelleAppartement50 m²140 000 €2 800
19/09/20253 Res Le Corail 11210 Port-la-NouvelleMaison37 m²138 600 €3 746
01/09/202565 Rue Joseph Passadille 11210 Port-la-NouvelleMaison81 m²248 890 €3 073
25/08/2025231 Rue Jean Blanc 11210 Port-la-NouvelleMaison93 m²266 700 €2 868
25/08/202559 Res Le Lagon Bleu 11210 Port-la-NouvelleMaison51 m²169 400 €3 322
07/08/202587 Res L'ecume D'argent 11210 Port-la-NouvelleMaison92 m²191 000 €2 076
22/07/20252 Res Ile Aux Fleurs S Bernhardt 11210 Port-la-NouvelleAppartement54 m²152 000 €2 815
17/07/20257 Clos Sainte Lucie 11210 Port-la-NouvelleMaison42 m²130 000 €3 095
04/07/2025497 Rue Jean Blanc 11210 Port-la-NouvelleMaison257 m²886 500 €3 449