21 Avenue Pasteur 11160 Peyriac-Minervois
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2511E3215179I
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 054 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 665 €/m² à Peyriac-Minervois (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 978 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 951 – 187 768 €
Soit1 532 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 337 Le Village 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 78 m² | 114 625 € | 1 470 |
| 29/12/2025 | 5640 Le Village 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 30 m² | 145 000 € | 4 833 |
| 29/12/2025 | 5639 Rue Jean Jaures 11160 Peyriac-Minervois | Appartement | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 24/12/2025 | 6 B Rue Des Lavoirs 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 75 m² | 75 600 € | 1 008 |
| 20/10/2025 | 332 A Le Village 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |
| 09/10/2025 | 6 La Ginestiere 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 85 m² | 163 930 € | 1 929 |
| 26/09/2025 | 14 Le Village 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 144 m² | 76 000 € | 528 |
| 29/07/2025 | 385 La Gravette 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 94 m² | 98 000 € | 1 043 |
| 25/07/2025 | 9 Che De La Ginestiere 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 |
| 18/07/2025 | 208 Le Village 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| 17/07/2025 | 364 La Gravette 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 83 m² | 106 000 € | 1 277 |
| 03/07/2025 | 28 Rue Jean Jaures 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 209 m² | 46 000 € | 220 |
| 03/06/2025 | 13 Av Ernest Ferroul 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 320 m² | 70 000 € | 219 |
| 29/04/2025 | 1 B Rue De L Oratoire 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 145 m² | 211 500 € | 1 459 |
| 08/04/2025 | 386 La Gravette 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 110 m² | 244 500 € | 2 223 |