12 Chemin du Breil 11160 Peyriac-Minervois
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 359 j) · n° 2511E3223510T
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1948-1974
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 221 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 665 €/m² à Peyriac-Minervois (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 652 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 106 – 190 298 €
Soit1 615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 77 Le Village 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| 08/08/2025 | 5558 Rue De La Porte Rouge 11160 Peyriac-Minervois | Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 |