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12 Lotissement les 4 Amandiers 11120 Argeliers

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2511E3274911S

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2006-2012
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 382 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 233 €/m² à Argeliers (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 620 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 971 – 238 270 €
Soit2 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Lot Le Sixain 11120 ArgeliersMaison122 m²240 000 €1 967
19/12/20255 B Rue Alfred Delpy 11120 ArgeliersMaison81 m²229 750 €2 836
18/12/20254 Rue Du 1Er Mai 11120 ArgeliersMaison130 m²215 000 €1 654
20/11/20258 Lot Les Quatre Amandiers 11120 ArgeliersMaison88 m²217 850 €2 476
12/09/20253 Lot Pech D'en Ceries 11120 ArgeliersMaison104 m²242 204 €2 329
28/07/20258 Lot Raymond Courrieres 11120 ArgeliersMaison109 m²266 000 €2 440
20/06/20252 Lot Les Arcs 11120 ArgeliersMaison98 m²178 000 €1 816
10/06/20256 Lot Raymond Courrieres 11120 ArgeliersMaison148 m²304 400 €2 057
28/03/20259 Lot Raymond Courrieres 11120 ArgeliersMaison87 m²171 000 €1 966
08/11/202421 Rte De Quarante 11120 ArgeliersMaison79 m²205 505 €2 601
29/10/20241 Rue Azema De Montgravier 11120 ArgeliersMaison105 m²107 000 €1 019
29/07/20249 Lot Le Monet 11120 ArgeliersMaison129 m²344 200 €2 668
21/05/20244 Lot Les Arcs 11120 ArgeliersMaison88 m²120 000 €1 364
30/04/202412 Rue Francis Vals 11120 ArgeliersMaison98 m²166 650 €1 701
16/10/20236 Che De Souleyrol 11120 ArgeliersMaison246 m²649 850 €2 642