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47 Avenue du Minervois 11700 La Redorte

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2511E3284822X

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1975-1977
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à La Redorte (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 353 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation189 784 – 222 790 €
Soit1 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202515 Lot Pelissee 11700 La RedorteMaison82 m²167 000 €2 037
07/11/20253 Rue Emile Pouytes 11700 La RedorteMaison35 m²102 500 €2 929
02/10/20254 Pl Du 11 Novembre 11700 La RedorteMaison80 m²89 950 €1 124
19/09/202512 Rue Des 4 Vents 11700 La RedorteMaison100 m²291 700 €2 917
28/07/202523 Rue Du Barry D Amont 11700 La RedorteMaison92 m²142 000 €1 543
30/06/202513 Che De Laval 11700 La RedorteMaison109 m²171 000 €1 569
14/05/20254 Rue Du Pic De Nore 11700 La RedorteMaison71 m²45 000 €634
06/03/202514 Che De Laval 11700 La RedorteMaison76 m²114 000 €1 500
19/12/20241 Rue Des Troubadours 11700 La RedorteMaison90 m²60 000 €667
08/11/20245 Rue Pasteur 11700 La RedorteMaison102 m²162 000 €1 588
11/10/202438 Lot Pelissee 11700 La RedorteMaison103 m²176 000 €1 709
31/07/202459 Av Du Minervois 11700 La RedorteMaison155 m²594 995 €3 839
31/07/202461 Av Du Minervois 11700 La RedorteMaison216 m²594 995 €2 755
05/07/202410 B Av Du Minervois 11700 La RedorteAppartement41 m²67 450 €1 645
03/07/202425 Rue De La Cite 11700 La RedorteMaison91 m²15 000 €165