6 Place de la Tour 11200 Fabrezan
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2511E3292453K
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface185 m²
Constructionavant 1948
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 123 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 777 €/m² à Fabrezan (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 745 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 445 – 355 045 €
Soit1 777 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 32 Av Du Pont 11200 Fabrezan | Maison | 60 m² | 102 178 € | 1 703 |
| 12/12/2025 | 5 Rue De La Republique 11200 Fabrezan | Maison | 80 m² | 130 560 € | 1 632 |
| 09/12/2025 | 24 Rue De L Egalite 11200 Fabrezan | Maison | 130 m² | 118 000 € | 908 |
| 17/11/2025 | 26 Rue De La Peyrouse 11200 Fabrezan | Maison | 230 m² | 200 000 € | 870 |
| 05/09/2025 | 52 Av De Lagrasse 11200 Fabrezan | Maison | 103 m² | 200 000 € | 1 942 |
| 19/08/2025 | 5701 Pl Du Plo 11200 Fabrezan | Appartement | 34 m² | 15 000 € | 441 |
| 16/07/2025 | 1 Av De L Ancienne Gare 11200 Fabrezan | Maison | 46 m² | 214 000 € | 4 652 |
| 16/07/2025 | 1 Av De L Ancienne Gare 11200 Fabrezan | Maison | 71 m² | 214 000 € | 3 014 |
| 27/06/2025 | 27 B Rue Notre Dame 11200 Fabrezan | Maison | 85 m² | 156 000 € | 1 835 |
| 18/06/2025 | 8 Rue De La Marianne 11200 Fabrezan | Maison | 42 m² | 36 000 € | 857 |
| 10/06/2025 | 32 Av Du Pont 11200 Fabrezan | Maison | 60 m² | 62 800 € | 1 047 |
| 28/05/2025 | 13 Av De La Promenade 11200 Fabrezan | Maison | 260 m² | 118 800 € | 457 |
| 28/05/2025 | 12 Rue De L Egalite 11200 Fabrezan | Maison | 86 m² | 65 000 € | 756 |
| 30/04/2025 | 8 A Pl De La Tour 11200 Fabrezan | Maison | 80 m² | 91 750 € | 1 147 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Du Commerce 11200 Fabrezan | Maison | 114 m² | 94 000 € | 825 |