Signal Vente

2 Rue Saint-roch 11120 Marcorignan

Appartement · étage 2 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2511E3330178J

C énergie   A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé994 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison–34 m²CA12763
27/10/2025appartement268 m²BA10136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 422 €/m² à Marcorignan (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 354 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 765 – 250 942 €
Soit3 422 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 B Av De Narbonne 11120 MarcorignanMaison140 m²76 250 €545
18/12/2025173 Imp Saint - Jean 11120 MarcorignanMaison256 m²270 001 €1 055
18/12/2025173 Imp Saint - Jean 11120 MarcorignanMaison85 m²270 001 €3 176
28/10/20254 Rue Du Cers 11120 MarcorignanMaison61 m²88 000 €1 443
30/07/20251 Av De Narbonne 11120 MarcorignanMaison106 m²206 005 €1 943
28/07/20252 D Rue Saint - Jean 11120 MarcorignanMaison86 m²130 000 €1 512
03/06/2025Rue De Fontfroide 11120 MarcorignanMaison40 m²145 850 €3 646
02/06/202514 Rue Du Centre 11120 MarcorignanMaison29 m²31 000 €1 069
07/04/20253 B Imp Saint - Roch 11120 MarcorignanMaison110 m²157 000 €1 427
28/03/20251 Rue Saint - Jean 11120 MarcorignanMaison151 m²327 750 €2 171
19/02/202515 Lot La Bordo 11120 MarcorignanMaison97 m²262 000 €2 701
29/11/20248 B Rue Du Centre 11120 MarcorignanMaison36 m²84 500 €2 347
27/11/20246 Rue Saint Roch 11120 MarcorignanAppartement40 m²133 000 €3 325
27/11/20246 Rue Saint Roch 11120 MarcorignanAppartement25 m²133 000 €5 320
27/11/20246 Rue Saint Roch 11120 MarcorignanAppartement82 m²133 000 €1 622