2 Rue des Mimosas 11120 Moussan
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2511E3369955G
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 523 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Moussan (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 428 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 736 – 172 255 €
Soit2 155 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 12 Rue Des Pins 11120 Moussan | Maison | 100 m² | 194 900 € | 1 949 |
| 01/08/2024 | 5 Rue Des Figuiers 11120 Moussan | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |