Signal Vente

Place des Lucques 11160 Rieux-Minervois

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2511E3373152F

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2006-2012
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 284 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026maison0105 m²CA14835
25/10/2025maison078 m²BA10430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Rieux-Minervois (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 304 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 720 – 115 888 €
Soit1 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202561 Av Du 24 Aout 1944 11160 Rieux-MinervoisMaison179 m²130 000 €726
27/08/20255792 Le Village 11160 Rieux-MinervoisMaison106 m²164 000 €1 547
20/08/202536 Rue Du Barry 11160 Rieux-MinervoisMaison42 m²83 000 €1 976
19/08/2025409 Le Village 11160 Rieux-MinervoisMaison21 m²29 000 €1 381
09/07/202591 Av Du 24 Aout 1944 11160 Rieux-MinervoisMaison70 m²138 000 €1 971
13/06/20259 Rue Edmond Agnel 11160 Rieux-MinervoisMaison93 m²145 000 €1 559
27/05/2025330 Le Village 11160 Rieux-MinervoisMaison48 m²57 000 €1 188
15/05/202538 Rue Du Barry 11160 Rieux-MinervoisMaison117 m²72 000 €615
30/04/202542 Rue Du Barry 11160 Rieux-MinervoisMaison103 m²81 000 €786
30/04/202537 Rue Leon Gambetta 11160 Rieux-MinervoisMaison132 m²120 000 €909
30/04/20251 Rue Edmond Agnel 11160 Rieux-MinervoisMaison93 m²140 000 €1 505
25/04/202529 Rue Du Barry 11160 Rieux-MinervoisMaison158 m²140 000 €886
24/03/202513 Rue Jean Moulin 11160 Rieux-MinervoisMaison93 m²70 000 €753
13/03/20256 Rue Balzac 11160 Rieux-MinervoisMaison61 m²71 600 €1 174
03/03/2025593 Le Village 11160 Rieux-MinervoisMaison41 m²96 500 €2 354