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7 rue La Farga 11570 Palaja

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/10/2025 (il y a 346 j) · n° 2511E3374414T

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 350 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 998 €/m² à Palaja (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 410 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 700 – 298 995 €
Soit2 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255224 Le Village 11570 PalajaMaison34 m²60 000 €1 765
27/10/20256 Rue L'olm 11570 PalajaMaison100 m²241 340 €2 413
11/09/202511 Rue La Cassanela 11570 PalajaMaison78 m²158 000 €2 026
04/08/202524 Rue Du Muscat 11570 PalajaMaison130 m²357 900 €2 753
05/02/202529 Rue La Farga 11570 PalajaMaison76 m²112 000 €1 474
12/11/20244 Rue L'olm 11570 PalajaMaison82 m²180 800 €2 205
07/10/20244 Rue La Sadreia 11570 PalajaMaison87 m²100 000 €1 149
27/09/202410 Rue Barri Del Castel 11570 PalajaMaison87 m²187 500 €2 155
22/05/20244 Rue La Cotela 11570 PalajaMaison102 m²222 600 €2 182
12/03/20245 Rue Barri Del Pont 11570 PalajaMaison110 m²200 000 €1 818
01/02/202416 Rue Barri Del Castel 11570 PalajaMaison48 m²40 000 €833